Pourquoi tant de gens, y compris les allemands, veulent investir dans Berlin?

Juste parce qu'il s´agit d´un investissement, rentable, sûre, et surtout abordable avec une demande qui croît car la ville gagne en prestige et attire en tant que capitale européenne.
Avec ses 3,5 millions d´habitants, Berlin est aujourd´hui une des villes les plus visitée en Europe avec près de 10,8 millions de visiteurs en 2012 (+10% par rapport à 2012).

• Investissement abordable: Les appartements à Berlin sont peu chers, en effet il est possible de trouver un investissement intéressant à partir de 1.100 € / m2 et 1.900€/ m² dans des quartiers plus centraux.
• Rentabilité: Combien de profits peut aujourd'hui en France générer un placement immobilier ou un placement financier ? Avec un appartement à Berlin il est possible d'obtenir un rendement locatif entre 4,5% et 6% dès le premier jour, selon la zone et le type d'appartement. Qui plus est les loyers sont en hausse constante depuis 2006, ces deux dernières années ils ont augmentés sur l´ensemble de Berlin de 6,3% par an au cours des deux dernières années et parfois de plus de 10% dans certains quartiers de la ville.
• Plus-value: Le prix du mètre carré a Berlin est en continuelle augmentation, si après quelques années vous décidez de vendre votre appartement, il est certain que vous obtiendrez un retour sur investissement important. Selon certaines estimations d´experts, en investissant maintenant, votre bien peut voir sa valeur augmenter de 10% par an. En outre sur 10 ans la majorité des études s'accordent pour dire que le prix du mètre carré va doubler.
• Sécurité: Investir à Berlin dans la capitale du pays avec la plus forte économie en Europe présente l´avantage et la garantie en cas de problème avec l´euro ou la zone euro de posséder un investissement qui conservera sa valeur avec l'une des monnaies les plus fortes. Un cadre juridique légal fiable similaire à la France, font de l´Allemagne un pays ou l´investissement immobilier présente peu de risque.
• Facilité: Investir à Berlin facilement avec BRICKBeRLIN une entreprise et une équipe de professionnels qui saura vous conseiller et vous prendre en main, avant, pendant et après le processus d'achat.
• Fiscalité: Il est donc plus intéressant fiscalement d´investir à Berlin qu´en France car les plus-values immobilière ne sont pas taxées à la revente après 10 ans contre 30 ans en France, qui plus est la politique fiscale sur la taxation des revenus locatif est plus légère qu´en France.