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Wohnung in Berlin-Neukölln

ZUM VERKAUF STEHEN ZWEI ANGRENZENDE WOHNUNGEN, DIE ZU EINER ZUSAMMEN GELEGT WERDEN KÖNNEN


Es stehen zum Verkauf zwei Wohnungen, 51.64 m2 (WE 20) und 32.69 m2 (WE 21), die auf der gleichen Etage im Hinterhaus der Allerstrasse nebeneinander liegen, nur zwei Straßen von dem fabelhaften Tempelhofer Feld entfernt.


Der Eigentümer möchte die beiden Wohnungen zusammen verkaufen. Sie können wie bestehend gekauft werden und vermietet werden, oder zum Eigennutz, oder auch um sie zusammenlegen zu lassen, um so von einer großen Wohnung mit 85 m2 zu profitieren.


Alle Fenster zeigen auf den begrünten Hinterhof des Gebäudes, wo sehr viel Licht reinkommt, da sich dort kein weiteres Gebäude befindet.


Die Wohnungen sind zur Zeit vermietet, werden aber zum 1. September frei. Beide befinden sich in einem sehr guten Zustand, da beide erst vor kurzem renoviert worden sind. Sie verfügen zudem über sehr schönen und alten Dielenfußboden. Das Hausgeld liegt bei WE20 bei 240,- € und bei WE21 bei 120,- € pro Monat. 


We21:
32,69 m2
1 Zimmer, Küche, Bad
Hausgeld 120€
Einzelpreis: 90.000€

WE 20:
51,64 m2
2 Zimmer, große Küche, 1 Bad, 1 WC
Hausgeld: 240€
Einzelpreis: 145.000€

Lage:
Die Allerstrasse liegt in Berlin-Neukölln, in der Nähe des Tempelhofer Feldes, dem im Jahre 2008 geschlossenen Flughafen, der jetzt ein großer Park ist, indem gegrillt werden kann, Sport oder Spaziergänge gemacht werden können, etc.
Im Gebiet befinden sich außerdem Geschäfte auf der nah gelegenen Hermannstrasse, sowie Bars, Restaurants und Galerien, die im beliebten Neukölln immer weiter eröffnet werden. Die U-Bahn-Station U8 Leinestrasse befindet sich 5 Minuten zu Fuß.

 

Hauptmerkmale

Referenzen BB1271A
Typ Wohnung
Stadt Berlin
Stadtteil Neukölln
Adresse Allerstraße
Wohnfläche 84,33 m2
Etage 1
Preis 235.000€
Preis/qm 2.786,67€
Rendite Leer
Zimmer 3
Erstellt im Mai 2015
Baujahr 1919
Wert des energiebedarfs 141.00 kWh/(m2a)

Weitere Wohnungen in diesem Haus


Maklerprovision
  • 7,14 Prozent
Objektart
  • Klassischer Altbau bis 1920
 
Bodenart
  • Dielenboden
Ausstattung
  • Bad mit Dusche
 
Art des Energieausweises
  • Energieverbrauchsausweis
Energieträger
  • Fernwärme
 
Objektzustand
  • Gepflegter Zustand
Position
  • Hinterhaus
 
Energie mit warmwasser
  • Ja
Etage
  • Kein Dachgeschoss
  • Kein Erdgeschoss
 
Heizungsart
  • Zentral
 


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