Wohnung in Berlin-Mitte

Wunderschöne Wohnung im 4. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1973, das im Jahr 2000 saniert wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und einem Balkon, der die gesamte Wohnung umgibt und einen sehr schönen Blick bietet.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, der zu den drei Zimmern führt, die alle Zugang zum Balkon haben. Zwei davon durch eine Balkontür und eines durch ein Fenster. Einer der 3 Räume ist das Wohn-Esszimmer mit halboffener Küche.

Am Ende des Flurs befindet sich das Bad mit Dusche und Waschmaschine.

Die Wohnung ist leerstand und ist renovierungsbedürftig.

Das monatliche Hausgeld beträgt € 344.

Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung mit Fernwärme, 3 Aufzüge,  und ein separater Abstellraum auf der gleichen Ebene.

- sehr helle Wohnung

- Großer Balkon - über die gesamte Wohnungsbreite

- Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster

- Deckenhöhe ca. 2,50 m

- Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper

- nicht tragende Zimmertrennwände - ermöglichen eine flexible Raumaufteilung

- Concierge Service (24 Std. / 7 Tage)

- Individueller Abstellraum auf der Etage

- 3 Aufzüge 

- Videoüberwachung im Foyer

- Doorman-Service

- Fahrradstellplätze vor dem Haus

Ab 2000 und in den Folgejahren wurde die 22-geschossige Wohnanlage saniert.

Die folgenden Maßnahmen wurden auf der letzten Eigentümerversammlung genehmigt und schon bezahlt:

1.          Dachbegrünung

Die Kosten wurden schon vom Verkäufer getragen.

Einkaufsmöglichkeiten, der Potsdamer Platz sowie der Gendarmermarkt und Unter den Linden sind zu Fuß erreichbar.

Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es zahlreiche Busverbindungen und auch die U-Bahnhöfe Stadtmitte (U2 und U6), Hausvogteiplatz (U2) sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Bitte kontaktieren Sie uns zunächst schriftlich, da wie Ihnen in einem ersten Schritt unsere Widerrufsbelehrung zukommen lassen müssen. 

Ganz wichtig bei der Anfrage: Teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vor- und Nachnamen, Adresse, Mail und Telefonnummer mit.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse, Lageskizzen sowie wann was und wie im Hause renoviert und saniert wurde, da wir das nicht persönlich überwachen konnten. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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