Edificio in Berlin-Reinickendorf

EDIFICIO COMMERCIALE AFFITTATO

• Terreno 831 m²
• Superficie utile 464 m²
• L’edificio è stato costruito nel 1937 come casa di cura termale
• Rinnovo completo nel 1997 (impianti di irrigazione e drenaggio, impianti elettrici, nuovi caloriferi)
• Il tetto è stato rinnovato nel 1190
• Riscaldamento centralizzato a gasolio, nuovo bruciatore nel 1993, i proprietari assicurano che i valori sono sempre a norma
• Finestre al pian terreno 1995
• Finestre insonorizzate al primo piano

L’edificio attualmente è affittato (con una rendita media netta annuale di 24.000 € (+ 1.200 € per il garage). Il contratto di affitto attuale è valido fino a novembre 2016. Vi è quindi la possibilità di prolungare il contratto per un periodo di 5 anni. L’attuale locatario intende utilizzare l’edificio come uffici e centro informazioni. Al momento, solo due spazi vengono utilizzati al primo piano. Il locatario ha inoltre subaffittato l’immobile come casa chiusa fino a metà del 2012.

Ubicazione: L’edificio è sito a Reinickendorf, nei pressi della Ollenhauerstrasse. La stazione della metro più vicina è quella di Kurt-Schuhmacher-Platz. Attorno alla proprietà si trovano servizi di ogni tipo per tutte le necessità ed esigenze quotidiane. L’accesso autostradale di Kurt-Schuhmacher-Damm si trova nei pressi della proprietà.