Immeuble à Berlin-Reinickendorf
IMMEUBLE COMMERCIAL LOUÉ
- Taille du terrain: 831m²
- Surface louable : 464m²
- Immeuble construit en 1937 pour servir à l´origine de bains hospitaliers.
- Rénové en profondeur en 1997 (chauffage, électricité, drainage, irrigation).
- Toit refait en 1990
- Chauffage centralisé au fioul avec un bruleur de 1993
- Double vitrage au premier étage
L´immeuble est actuellement loué avec un loyer net de 24.000€ +1200€ pour les deux garages.
Le bail arrivera à échéance en novembre 2016 avec une possibilité de le prolonger pour 5 ans.
Le locataire actuel utilise l´immeuble comme bureau et salle d´entrainement.
Actuellement il y a 2 espaces qui sont utilisés au premier étage.
La législation allemande autorisant les établissements de prostitution, l´immeuble fut utilisé comme maison close jusqu´a la mi-2012.
Localisation:
L´immeuble est situé à Reinickendorf, près de la Okkenhauerstrasse.
La station de métro la plus proche est Kurt- Schuhmacher-Platz de la ligne 6.
L´autoroute est accessible très rapidement.
Caractéristiques principales
Référence BB1169B
Type Immeuble
Ville Berlin
Quartier Reinickendorf
Adresse Non disponnible
Superficie 464,00 m2
Sol 0
Type Immeuble
Ville Berlin
Quartier Reinickendorf
Adresse Non disponnible
Superficie 464,00 m2
Sol 0
Prix 385.000€
Prix/m_ 829,74€
Loyer froid 2.100,00€
Unités 0
Rentabilité 6,55 %
Facteur 15,28
Crée en Mai 2014
Anneé de construction 1937
Valeur des besoins energetiques 227.00 kWh/(m2a)
Prix/m_ 829,74€
Loyer froid 2.100,00€
Unités 0
Rentabilité 6,55 %
Facteur 15,28
Crée en Mai 2014
Anneé de construction 1937
Valeur des besoins energetiques 227.00 kWh/(m2a)
Honoraires
- 7,14 pour cent
Type
- Bâtiment Altbau 1920-1945
Type de forfait de l'énergie
- Certificat de la consommation d'énergie
L'énergie à l'eau chaude
- Oui
Source d'energie
- Fioul