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Apartamento en Berlin-Neukölln

OPORTUNIDAD: APARTAMENTO ALQUILADO AL LADO DEL PARQUE DE TEMPELHOF


Este interesante apartamento de aprox. 49,80 m2 está ubicado en una finca muy tranquila y cuidada. Está situado en la tercera planta izquierda medio del edificio trasero. Cuenta con cocina , baño y dos habitaciónes (salón y dormitorio).


Se encuentra actualmente alquilado. El alquiler bruto es de 423,35€ al mes (286,35€ de alquiler frío, 89,- € de costes operacionales, 48,- € de gastos de calefacción). Los gastos de comunidad son de 195,74€ al mes. 


La propiedad está en la calle Leinestrasse, una calle arbolada en el popular barrio de Neukölln. Esta calle es perpendicular a la conocida Hermannstrasse llena de vida, tiendas y locales. Además, se encuentra muy cercano al antiguo aeropuerto de Tempelhof que ahora ha quedado para el uso y disfrute de los habitantes de Berlín.
El distrito de Neukölln es una de las áreas más grandes y diversas de Berlín. En la zona, el 30% de la superficie se compone de zonas verdes, parques, o bosques, lo que hace que sea una zona muy atractiva. Es el barrio de moda entre estudiantes y jóvenes, y en los últimos años está experimentando cambios muy positivos. Sin duda, es una de las zonas de Berlín con más potencial. La zona está bien comunicada con el transporte público. Las estaciones de metro Boddinstrasse o la de ferrocarril Hermannstrasse son las más cercanas.

 

Características principales

Referencia BB1408A
Tipo Apartamento
Ciudad Berlin
Barrio Neukölln
Dirección No disponible
Tamaño 49,80 m2
Planta 3
Precio 145.000€
Precio/m_ 2.911,65€
Renta mensual 227,88€
Renta anual 2.734,56€
Rentabilidad 1,89 %
Habitaciones 2
Creado en Mayo de 2020
Año de construcción 1900
Valor de la demanda energética 124.00 kWh/(m2a)

Honorarios
  • 7,14 por ciento
Tipo
  • Edificio antiguo clásico hasta 1920
 
Tipo de Certificado Energético
  • Certificado de consumo de energía
Recurso energético
  • Gas
 
Estado
  • Buen estado
Posición
  • Edificio trasero
 
Planta
  • No planta ático
  • No planta baja
Energía con agua caliente
  • No
 
Calefacción: tipo
  • Central
 


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