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Wohnung in Berlin-Tiergarten

LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNG IN DER NÄHE DER HAUPTBAHNHOF

Von der Haustür aus wird zunächst der Flur betreten, von dem links die große Küche abgeht. Die Küche hat eine kleine versteckte Ecke, wo man ein Büro einrichten kann. Rechterhand befindet sich eines der hellen großflächigen Zimmers. Am Ende des Flures liegt das Badezimmer und Rechterhand das zweite Zimmer.
Die Küche ist möbiliert wie auf den Fotos.

Der Boden ist mit Dielen ausgelegt, der Altbaucharme des Gebäudes ist somit erhalten geblieben.

Für alle Mieter gibt es einen abgeschlossenen Fahrradraum und einen überdachten Fahrradabstellplatz im Hof.

Die Stuckfassade ist 2010 restauriert worden.

+++ Zur Sicherung des Substanzwertes der Grundmiete wird eine Indexmiete vereinbart. Die Mindestvertragslaufzeit beläuft sich auf einJahr. +++

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LAGE

Das Haus Lehrter Str. 21 liegt an einem kleinen Stichweg nahe der Bushaltestelle "Poststadion", ca. 12 Gehminuten zum neuen Hauptbahnhof Berlin, nahe Reichstag und Bundeskanzleramt, gegenüber
Amtsgericht Tiergarten/Mitte, Plusmarkt ca. 100 m, nahe Fritz-Schloss-Park. Die Lehrter Straße hat keine Parkuhren. Es finden sich immer in Hausnähe beidseits der Straße freie PKW-Parkflächen

 

Hauptmerkmale

Referenzen BR1394A
Typ Wohnung
Stadt Berlin
Stadtteil Tiergarten
Adresse Lehrter Str.
Wohnfläche 86,28 m2
Etage 3
Preis 863€
Preis/qm 10,00€
Nebenkosten 235 €/mes
Warmmiete 1.097,80 €
Zimmer 2
Erstellt im Juli 2018
Baujahr 1905
Wert des energiebedarfs 102.60 kWh/(m2a)

Objektart
  • Klassischer Altbau bis 1920
Energieeffizienzklasse
  • D
 
Bodenart
  • Dielenboden
  • Gefliestes Badezimmer
Art des Energieausweises
  • Energieverbrauchsausweis
 
Energieträger
  • Fossil
Objektzustand
  • Gepflegter Zustand
 
Ausstattung
  • Bad mit Dusche
  • Hohe Decken
Energie mit warmwasser
  • Ja
 
Etage
  • Kein Dachgeschoss
  • Kein Erdgeschoss
Maklerprovision
  • Provisionsfrei
 
Position
  • Vorderhaus
Heizungsart
  • Zentral
 


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