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Wohnung in Berlin-Neukölln

Objektbeschreibung

Dieses Studio im vierten Obergeschoss mit Blick auf den begrünten Innenhof verfügt über ein Zimmer mit Anschluss an einen kleinen Nebenraum, das als Schalfzimmer geeignet ist. Zur Zeit wird hier noch eine verschließbare Tür eingebaut, die derzeitig noch nicht auf den Fotos zu sehen ist. Die Wohnung verfügt zudem über eine offene Küche sowie ein innen liegendes Bad mit Dusche.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Ceranfeld ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der Boden ist mit Dielen ausgelegt.

Das Gebäude ist mit viel Liebe zum Detail in den Jahren 2015-2016 kernsaniert worden, das Dachgeschoss ist kürzlich komplett ausgebaut worden.

Der Altbaucharme ist auch nach der Kernsanierung erhalten geblieben.

Ausstattung

Folgende Renovierungen wurden am Haus gemacht:
1- neue Zentralheizung vernetzt mit allen Wohnungen
2- neue Fenster wärme- und schallisolierend
3- neuer Garten mit Fahrradstellplätzen
4- neue Eingangstüren aus Holz
5- Feuermelder und neue Elektrik in allen Wohnungen
6- neue Einbauküchen
7- neue und renovierte Badezimmer
8- Grundrisse der Wohnungen an modern Ansprüche angepasst mit möglichst wenig Flur und großen Flächen
8- Französische Balkone wo möglich
9- Renovierte Treppenhäuser

Lage

Die Treptowerstr. 91 geht direkt von der Sonnenallee ab und ist mit der M41 wunderbar zu erreichen. Die S-Bahnhaltestelle Sonnenallee kann in ca. zehn Minuten zu Fuß erreicht werden. Der beliebte Richardkiez befindet sich nur einen Steinwurf von dem Gebäude entfernt.

Sonstiges

+++ Anfragen bitte zunächst schriftlich stellen - vielen Dank! +++

ES WIRD EINE STAFFELMIETE VEREINBART.

 

Hauptmerkmale

Referenzen BR1402A
Typ Wohnung
Stadt Berlin
Stadtteil Neukölln
Adresse Treptower Str.
Wohnfläche 37,00 m2
Etage 3
Preis 590€
Preis/qm 15,95€
Nebenkosten 80 €/mes
Warmmiete 670,00 €
Zimmer 1,5
Erstellt im August 2019
Baujahr 1910
Wert des energiebedarfs 126.60 kWh/(m2a)

Objektart
  • Klassischer Altbau bis 1920
Energieeffizienzklasse
  • D
 
Bodenart
  • Dielenboden
  • Gefliestes Badezimmer
Ausstattung
  • Bad mit Dusche
  • Hohe Decken
  • Offene Küche
 
Energieträger
  • Fernwärme
Etage
  • Kein Dachgeschoss
  • Kein Erdgeschoss
 
Energie mit warmwasser
  • Nein
Objektzustand
  • Renoviert
 
Position
  • Seitenflügel
Maklerprovision
  • Provisionsfrei
 
Heizungsart
  • Zentral
 


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