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Wohnung in Berlin-Wedding

Objektbeschreibung

Das große Schlafzimmer mit Blick auf das Flüsschen Panke liegt in Richtung Südost an der verkehrsberuhigten Stockholmer Straße. Der gleichnamige Park befindet sich direkt vor der Haustür. Im hellen Holztreppenhaus befindet sich ein Glasdach, durch das viel Licht einfällt. Im unteren Bereich des Eingangsbereiches befinden sich die Fahrradständer. Die Wohnung verfügt über historische Berliner Kastenfenster, die einzigen im ganzen Haus. Das Schlafzimmer ist groß und der antike Kachelofen kann noch betrieben werden. Auch im Bad befindet sich ein echtes Sammlerstück, die historische Badewanne erinnert an alte Zeiten. Im Flur ist ein Hängeboden eingelassen, so dass neben der Abstellkammer und dem Keller weiterer Stauraum zur Verfügung steht. Der Südostbalkon geht von der Küche ab, hier befinden sich ein Kühlschrank sowie Herd, die in der Wohnung verbleiben (Möbel, die auf den Fotos zu sehen sind, werden nicht verkauft). Im kleineren Schlafzimmer ist zudem noch ein Hochbett installiert. Hier strahlt am Nachmittag die Sonne herein.

Die Wohnung steht leer. Das Hausgeld beläuft sich auf 203,- € pro Monat.

Die Wohnung ist mit Dielenboden und Altbaufenstern ausgestattet. Fensterrahmen sind nicht frisch gestrichen, auch ist der Dielenboden nicht abgezogen. Eine Renovierung mit zusätzlicher Überarbeitung der Elektrik sollte von daher in Erwägung gezogen werden.

Lage

Die Wohnung liegt im Bezirk Wedding in der Stockholmer Strasse, direkt an der Panke mit einer schönen Grünanlage. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Prinzenallee mit guten Einkaufsgelegenheiten, netten Bars und Cafés sowie Restaurants.

Auch stehen mehrere Buslinien unweit zur Verfügung, so dass die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel auf jeden Fall jederzeit gewährleistet.

Sonstiges

Bitte konatktieren Sie uns der Übermittlung der Widerrufsbelehrung wegen zunächst schriftlich - vielen Dank!

 

Hauptmerkmale

Referenzen BB1403A
Typ Wohnung
Stadt Berlin
Stadtteil Wedding
Adresse Stockholmer Str.
Wohnfläche 64,70 m2
Etage 2
Preis 240.000€
Preis/qm 3.709,43€
Rendite Leer
Zimmer 2
Erstellt im November 2019
Baujahr 1913
Wert des energiebedarfs 137.30 kWh/(m2a)

Ausstattung
  • Balkon - Terrasse
  • Hohe Decken
  • Abstellkammer
  • Keller
  • Bad mit Wanne
Bodenart
  • Dielenboden
  • Gefliestes Badezimmer
 
Energieeffizienzklasse
  • E
Art des Energieausweises
  • Energieverbrauchsausweis
 
Energieträger
  • Erdgas schwer
 


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